Immobiliensteuerrecht.
Substanz sichern und optimieren.
Wir begleiten Sie bei Kauf, Entwicklung, Verkauf und Vermietung – mit Beratung, die steuerlich durchdacht und wirtschaftlich sinnvoll ist.
Gut beraten von Anfang an.
Immobilien sind mehr als ein Vermögenswert. Sie sind Investition, Altersvorsorge, Unternehmensbaustein und bringen oft ein komplexes Geflecht aus steuerlichen Fragen mit sich. Ob privat oder betrieblich, vermietet oder verkauft, geerbt oder entwickelt: Wir sorgen dafür, dass aus steuerlichen Hürden keine Stolperfallen werden.
Wer klug handelt, kann Risiken minimieren, Potenziale nutzen, Renditen maximieren und langfristig planen. Genau hier begleiten wir Sie: individuell, vorausschauend und mit einem Blick fürs Ganze. Von der ersten Idee bis zum Notartermin, vom Kauf über die Haltephase bis zur Veräußerung.
Unsere Stärke liegt in der fundierten Analyse, der verständlichen Einordnung und der konkreten Gestaltung. Dabei arbeiten wir eng mit Notaren, Rechtsanwälten und Banken zusammen, damit alle Beteiligten auf verlässliche Zahlen und klare Aussagen bauen können.
Immobilienstrategie trifft Steuerkompetenz.
Unsere Mandanten reichen von Privatpersonen über vermögensverwaltende Familiengesellschaften bis hin zur reinen Immobiliengesellschaften. Bei allen verbindet uns ein Anspruch: eine persönliche und spezialisierte Beratung, bei der Ihr wirtschaftlicher Erfolg im Mittelpunkt steht.
Wir verstehen Immobilien als Teil einer Vermögensstrategie. Gemeinsam mit Ihnen planen wir Finanzierung, Abschreibung und den optimalen Zeitpunkt für eine Veräußerung. Dafür entwickeln wir Szenarien, die steuerliche, wirtschaftliche und strukturelle Blickwinkel zusammenbringen und zeigen, wie sich Investitionen aufbauen, steuern und nachhaltig gestalten lassen.
Optimieren von Bestand und Neuerwerb
Bereits bestehende Immobilienportfolios prüfen wir systematisch, zum Beispiel auf Möglichkeiten zur Verkürzung der Restnutzungsdauer mit Ziel, eine höhere steuerliche Abschreibung zu erreichen, die Reinvestitionspotenzial und Vermögensaufbau beschleunigt.
Auch bei neu erworbenen Immobilien begleiten wir Sie und sorgen dafür, dass der Anteil von Grund und Boden sowie Gebäude steuerlich optimal zugeordnet wird. So entsteht ein solides Fundament, auch für künftige Investitionen.
Liquidität sichern durch clevere Gestaltung
Bei im Betriebsvermögen steuerlich verstrickten Immobilien, schaffen wir Strukturen, mit denen realisierte Veräußerungsgewinne nicht sofort besteuert werden. Rücklagen können auf neue Objekte übertragen werden, wodurch liquide Mittel für Reinvestitionen zur Verfügung stehen. Damit beschleunigen wir den Vermögensaufbau, ohne unnötige Steuerbelastung.
Sanierung steuerlich nutzen
Aufwendige Sanierungen an Bestandsimmobilien sind steuerlich anspruchsvoll. Wir prüfen, ob sich Aufwendungen als sofort abzugsfähige Betriebsausgaben oder Werbungskosten einordnen lassen, statt sie über Jahre hinweg abschreiben zu müssen. Das senkt Ihre Steuerlast spürbar.
Nachfolge im Blick behalten
Wir denken Immobilien ganzheitlich und damit auch im Kontext von Grunderwerb- und Erbschaftsteuer. Wir sorgen dafür, dass Strukturen rechtssicher, steuerlich sinnvoll und generationenübergreifend tragfähig sind.
Steuerliche Begleitung rund um Ihre Immobilien.
Laufende Begleitung
Bewertung und Analyse
Grunderwerbsteuer und Gesellschafterwechsel
Strukturierung und Rechtsformwahl
Investitionsbegleitung
Einzelfragen und Sonderthemen
Starke Immobilien
brauchen starke Beratung.
brauchen starke Beratung.
Das Immobiliensteuerrecht verlangt nicht nur Wissen, sondern auch Erfahrung, Überblick und Kommunikation auf Augenhöhe. Wir sprechen Ihre Sprache, bringen Ordnung in Zahlen und Struktur in Entscheidungen. Durch unser spezialisiertes Know-how sind wir Ansprechpartner für Privatpersonen, Unternehmer, Projektentwickler, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Wir denken mit – auch für die Zukunft. Und setzen dabei auf digitale Prozesse, schnelle Reaktionszeiten und persönliche Ansprechpartner.
